Վարդանանց և Հանրապետության փողոցների խաչմերուկում վաճառվում է գրասենյակային տարածք, 4 հարկանի (ստալինյան նախ.) քարե շենքի 1-ին հարկում, որը զբաղեցնում է 60 ք.մ. մակերես։ Տեղադրված է գազի կաթսա, օդորակիչ, ապահովված է մշտական ջրով, գազով։ Սանհանգույցը սալիկապատված է։ Խոհանոցը կահավորված է։ Մուտքը շքամուտքից է։ Կա նաև նկուղ 26 ք.մ. մակերեսով: Պատուհանը բացվում է շենքի կողքից: Բակում կա ազատ տարածք` մեքենաներ կայանելու համար։ Մոտակայքում են գտնվում <<Գիրոս>>-ը, <<Նոր Զովք>> -ը, բազմաթիվ խանութներ և ժամանցի վայրեր: Տարածքը կարող է ծառայել նաև որպես ատամնաբուժարան: