Մաշտոցի պողոտայում վարձակալությամբ է հանձնվում ունիվերսալ կոմերցիոն տարածք, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 40 քմ: Տարածքը գտնվում է ստալիկնյան նախագծով 5 հարկանի քարե շենքի բարձր 1-ին հարկում: Մուտքի դուռը երկաթյա է, պատուհանները եվրոպական արտադրության: Բոլոր հարմարությունները առկա են, ունի տաք և սառը ջուր, խոհանոց, սանհանգույց: Գտնվում է 1-ին գծում՝ անմիջապես փողոցի վրա: Հարմար է որպես գրասենյակ, օֆիսային տարածք, կամ ուսումնական կենտրոն ծառայեցնելու համար: Մոտակայքում են Մատենադարանը, պոնչիկանոցը, կան տրանսպորտի կանգառներ: Վաճառքի գինը սակարկելի է: