Ալեք Մանուկյան փողոցի վրա վարձով է տրվում այս ունիվերսալ տարածքը, որը զբաղեցնում է 65 ք.մ. մակերես։ Տարածքը Եվրո վերանորոգված է, ապահովված է մշտական ջրով և գազով։ Ունի առանձին սանհանգուց, որը սալիկապատված է։ Բակում կա ազատ տարածք մեքենաներ կայանելու համար։ Հարմար է կոմերցիոն ցանկացած գործունեության համար։ Շինությունը սեփականաշնորհված է։Ներկայումս գործում է որպես վարսավիրանոց։Տարածքը հանարավոր է վարձակալել նաև որպես գործող բիզնես։