Կոմիտաս պողոտայում՝ Վրացական խաչմերուկի մոտ՝ առաջին գծի վրա, վաճառվում կամ վարձով է տրվում ունիվերսալ տարածք, որը զբաղեցնում է 178 ք.մ. մակերես։ Տարածքը վերանորոգված է։ Տեղադրված է վիտաժային եվրո պատուհաններ։ Բաղկացած է 3 սրահներից, 1 աշխատասենյակից և 2 սանհանգույցից։ Այն գտնվում է 5 հարկանի շենքի 1-ին հարկում։ Տեղադրված են օդորակիչներ և հատակը ջեռուցվում է։ Մուտք ունի նաև բակի կողմից։