Վարուժան թաղամաս վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն: Շինության ընդհանուր մակերեսը կազմում է 310 քմ, իսկ հողատարածքինը՝ 180 քմ: Այն կապիտալ վերանորոգված է։ Մուտքի դուռը երկաթե է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, հատակը ծածկված է սալիկով և լամինատով: Խոհանոցը և սանհանգույցները սալիկապատված են: Ունի անհատական ջեռուցման համակարգ: Ննջասենյակներն ունեն ներկառուցված պահարաններ: Առանձնատունը պարսպապատ է, բակում կա ամառային հանգստի համար նախատեսված տարածքը` մանղալով, ամառային խոհանոցով։Առանձնատան 1-ին հարկում գտնվում է ավտոկայանատեղը` նախատեսված 2 մեքենայի համար: