Վարձակալության է տրվում ունիվերսալ կոմերցիոն տարածք` 60 քմ մակերեսով, որը գտնվում է Ռուբինյանց փողոցում, 9 հարկանի շենքի 1-ին հարկում: Ճակատային մասում տեղադրված են վիտրաժներ, մուտքը շենքից առանձին է, ունի թեքահարթակ: Տարածքը կապիտալ նորոգված է, տեղադրված է գազի կաթսա, հատակը տաքացվող սալիկ է, կա հնարավորություն օդորակիչ տեղադրելու համար: Բաղկացած է 1 ընդարձակ սրահից և սանհանգույցից, որը սալիկապատված է և հագեցած է սանտեխնիկայով: Տարածքն ապահովված է տեսախցիկներով` ներսում ու դրսում, նաև ձայնագրությունը պահպանվում է մինչև 3 օր: Հարևանությամբ կա ատամնաբուժարան, մոտակայքում` Դեգուստո սննդի կետը, տարբեր հաստատություններ և տրանսպորտի կանգառներ: Տարածքը հարմար է ծառայեցնել որպես կլինիկա, գրասենյակ, էսթետիկ կենտրոն, մանկական զարգացման կենտրոն նույպես հարմար է, քանի որ բակը խնամված է և ունի խաղահրապարակ: