Վարձակալության է տրվում 3 հարկանի (նկուղով) կոմերցիոն նշանակության շենք, ընդհանուր 190քմ մակերեսով, որը գտնվում է Պռոշյան փողոցի 1-ին գծում, բանուկ հատվածում: Շենքի ճակատային մասում տեղադրված են հատակից առաստաղ ձգվող վիտրաժներ, որը հարմար է գովազդային պաստառ փակցնելու համար: Մուտքը փողոցի կողմից է: Տարածքը հին կապիտալ նորոգված է, որոշ հատվածներ կարելի է կոսմետիկ վերանորոգել: Բաղկացած է 8 սրահից, 2 սանհանգույցից` յուրաքանչյուր հարկում 1-ական: Ապահովված է ջեռուցման և հովվացման անհատական համակարգերով: Կա հնարավորություն ներսը ձևափոխել և որոշ պատեր հեռացնել: Տարածքը հարմար է ծառայեցնել որպես կլինիկա, գեղեցկության կամ նորաձևության սրահ, գրասենյակ (IT ոլորտ), բանկի մասնաճյուղ, հյուրանոց կամ հոսթել: Գտնվում է շատ հարմար դիրքում, հարևանությամբ կան բազում հաստատություններ և ժամանցի վայրեր: