Սեփականատիրոջ կողմից վաճառվում է 108 քմ մակերեսով 4 սենյականոց բնակարան, որը կարող է ծառայել նաև որպես ունիվերսալ կոմերցիոն տարածք, այն գտնվում է 6 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում և ունի առանձին բացված մուտք: Կապիտալ վերանորոգված է, մուտքի դուռը երկաթյա է, պատուհանները՝ եվրոպական արտադրության: Ջեռուցումն անհատական է՝ գազի կաթսայի միջոցիվ: Տարածքն ունի առանձնացված սենյակներ, խոհանոց, սանհանգույց առանձին լոգասենյակ սանգանգույցի հետ միասին: Հատակը պատված է մանրահատակով: Սանհանգույցները երեսպատված են կերամիկական սալիկներով՝ հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով: Առկա է բաց պատշգամբ: Տարածքը կանաչապատ է, կան մշակված ծառեր: Շենքը գտնվում է տրանսպորտի կանգառին շատ մոտ: Մոտակայքում է Երևանի կենդանաբանական այգին, Բուսաբանական այգին և այլն: Հարմար է օֆիսային տարածքի, կամ ցանկացած տիպի գործունեություն իրականացնելու համար: Վաճառքի գինը սակարկելի է: