Երեք հարկանի առանձնատունը գտնվում է Ֆրանսիական համալսարանի ետնամասում՝ չհասած Հաղթանակի զբոսայգի։ Բնակելի մակերեսը կազմում է 370 ք.մ է։ Դրսի դուռը մետաղյա է, պատուհանները՝ մասամբ եվրոպական արտադրության։ Բոլոր կողմերից պարսպապատ է։ Ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով։ Արևկող է, ունի շոգեբաղնիք, նկուղ, որի մակերեսը կազմում է 15 ք.մ։ Սենյակներից մեկը ծառայում է որպես խաղասենյակ։ Հողատարածքում տկված են զանազան պտղատու ծառեր, որոշ հատվածն էլ զբաղեցնում է լողավազանը։ Առաջին հարկի մի մասը հատկացված է ավտոտնակի համար։ Կից վաճառվում է օժանդակ շինություն՝ պահեստ (140 ք.մ)։ Մոտակայքում կան խանութներ, ուսումնական հաստատություններ, սպասարկման և այլ կենտրոններ։