Վարդանանց (Գնունի) փողոցում, հին ստադիոնից քիչ ներքև,առաջին գծի վրա վաճառվում է մեկ հարկանի առանձնատուն: Առանձնատան ընդհանուր մակերեսը կազմում է 50 քմ., իսկ կից հողատարածքինը` 335 քմ.: Բաղկացած է երեք սենյակներից, որոնք կապիտալ վերանորոգման կարիք ունեն: Շինությունը գտնվում է առաջին գծի վրա, ճակատային մասը 9 մ. է, հողի վրա կան քանդման ենթակա շինություններ: Բոլոր կոմունիկացիաները անցկացված են, բացի գազից: Տարածքի վերանորոգման համար առկա են բոլոր անհրաժեշտ շինանայութերը: Ամբողջությամբ տարածքը պարսպապատված է: Այստեղ կարելի է կառուցել ինչպես կոմերցիոն նշանակության, այնպես էլ բնակելի կառույց, օգտագործելով արդեն պատրաստի հիմքը: