Կոմիտաս պողոտայի սկզբնամասում՝ Մերգելյանի այգու մոտ, վաճառվում է գրասենյակային տարածք, որը գտնվում է հինգ հարկանի բնակելի շենքի առաջին հարկում։ Ունի երկու մուտք փողոցի և բակի կողմից։ Կապիտալ վերանորոգված է՝ տեղադրված է գազի կաթսա և օդորակիչ։ Բաղկացած է երկու մեծ սրահից, աշխատասենյակից, խոհանոցից, երկու սանհանգույցից։ Ունի գրանիտե տաքացվող հատակ։ Ապահովված է անվտանգության համակարգով, մուտքի դուռը հեռակառավարման վահանակով է։ Բակում կարող են կայանել մեքենաներ։ Տարածքը հարմար է ցանկացած այլ կոմերցիոն գործունեության համար։