Վրացական փողոցի և Կոմիտաս պողոտայի խաչմերուկի հարևանությամբ, վաճառվում է ունիվերսալ տարածք 55 քմ. մակերեսով։ Առանձին շինություն է, բնակելի շենքի մոտ։ Մուտքը փողոցի կողմից է։ Բոլոր կոմունիկացիաները առկա են։ Տեղադրված է օդորակիչ։ Ներկայիս գործող հացի փուռ է։ Հարմար է ցանկացած կոմերցիոն գործունեության համար։