"Երիտասարդական" մետրոյից քիչ հեռու՝ Աղայան փողոցի վրա վաճառվում է այս ունիվերսալ տարածքը՝ 67 ք. մ. մակերեսով, որը գտնվում է 4 հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում։ Տարածքն ունի նաև նկուղ՝ 23 ք. մ. մակերեսով։ Բոլոր կոմունիկացիաները առկա են, ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ։ Տարածքն ունի կապիտալ վերանորոգման կարիք։ Ի շնորհիվ իր բարենպաստ տեղի հարմար է ցանկացած կոմերցիոն գործունեության համար։ Մոտակայքում կան բանկի մասնաճյուղեր և այլն։