Մաշտոցի պողատայի վրա՝ Մատենադարանի հարևանությամբ վարձակալության է տրվում այս 2 հարկանի ունիվերսալ տարածքը՝ 99 ք. մ. մակերեսով։ Բոլոր կոմունիկացիաները առկա են, ապահովված է շուրջօրյա ջրամատակարարմամբ, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Ցանկության դեպքում տարածքը կարելի է թեթևակի վերանորոգել։ Բակում նախատեսված են բացօթյա ավտոկայանատեղիներ։ Ի շնորհիվ բարենպաստ տեղի այն հարմար է ցանկացած կոմերցիոն գործունեության համար։