Գ. Քոչարի փողոցի վրա՝ Դրամատիկական թատրոնի հարևանությամբ վաճառվում է այս կապիտալ վերանորոգված ունիվերսալ տարածքը՝ 32 ք. մ. մակերեսով, որը գտնվում է 3 հարկանի շենքի վերջին հարկում։ Բոլոր կոմունիկացիաները անցկացված են։ Հոսանքի լարերն ու ջրի խողովակները փոխված են։ Տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Բակում նախատեսված են բացօթյա ավտոկայանատեղիներ։ Ի շնորհիվ իր բարենպաստ տեղի հարմար է ցանկացած կոմերցիոն գործունեության համար։ Գինը սակարկելի։ Ունի առանձին մուտք։