Վաճառվում կամ վարձով է տրվում ունիվերսալ տարածք՝ 140 ք.մ. մակերեսով, որը գտնվում է Սայաթ-Նովա պողոտայի և Խանջյան փողոցի խաչմերուկում՝ 7 հարկանի բնակելի շենքի 1-ին հարկում, բաղկացած է 5 սենյակից: Տարածքը կապիտալ եվրո նորոգված է՝ ունի գեղեցիկ դիզայն։ Տեղադրված է եվրո պատուհաններ՝ ցուցափեղկերով, հատակը ծածկված է որակյալ լամինատով և սալիկով: Ջեռուցում և հովացումը կատարվում է օդորակչի միջոցով։ Սանհանգույցները և խոհանոցը պատված են սալիկներով, սանհագույցները հագեցած են սանտեխնիկայով: Խոհանոցը կահավորված է։ Տարածքը գտնվում է առաջին գծի վրա, մուտքը փողոցից է։ Հարմար է վարսավիրանոցի, հարսանյաց սրահի, խանութի և այլ նմանատիպ գործունեության համար։ Վարձակալության գինը՝ սակարկելի։